房地产超市让购房更安心省心放心 -凯发官方网站

9月20日，在延吉市房产管理中心三楼办公室，市民倪女士将一面锦旗交到了州房地产中介服务机构协会会长赵杨的手里，感谢延吉市房地产纠纷人民调解委员会帮助其解决了购房纠纷。

“当前房地产中介行业鱼龙混杂，各类房产交易纠纷时有发生。”赵杨告诉记者，为更好满足广大市民刚性和改善性住房需求，保障人民群众的合法权益不受侵害，延吉市房产管理中心和州房地产中介服务机构协会根据详细的市场调查和多年的行业管理经验，决定从交易源头入手，组织一批在业内具有一定规模和影响力的中介公司入驻到延吉市房产管理中心不动产交易大厅。通过出台一系列优惠措施和监管举措，行业协会进行专业培训和指导，建立业务操作标准。

今年8月28日，房地产超市在延吉市房产管理中心不动产交易大厅一楼成立。经过细致评选，新桥、德源、亿鑫、伟航、大德、鸿博、东方神韵等7家较具规模且具有代表性的房地产中介企业成功入驻。企业入驻后，建立健全了完善的交易流程和内部管理制度，从委托确认、房源登记、核验挂牌、服务报备、洽谈签约、定金收取、代办事项、合同范本、资金监管、纠纷处理、违规处罚、综合评比等各关键业务环节入手，制定了业务操作标准及核查机制，实行全链条业务监督和风险防范。房地产超市内部实行奖优罚劣、优胜劣汰的市场运行机制，力求为百姓提供诚信、高效、专业、安全的房地产经纪服务，努力打造成让政府放心、让群众满意的房地产交易场所。

此外，房地产超市还增添了多项服务功能。吉林银行入驻并筹建了“吉房贷中心”，优化购房群众办理房贷手续。延吉市至诚公证处入驻并成立了海外远程视频公证中心暨车位使用权备案公证中心，便于群众办理国外远程视频公证。延吉市房地产纠纷人民调解委员会积极帮助群众化解房地产交易纠纷，促进房地产市场平稳健康发展。

通过政府、协会、企业三方共管，线上和线下有机结合的方式，房地产超市建立起延吉市权威正规的房地产交易平台，群众也可以将自家房源放进房地产超市进行交易。在这里，买卖双方将享受到更加便捷、安全的交易环境，信息不对称的风险将得到有效降低，市场的公信力将得到显著增强。截至目前，房地产超市入驻企业已累计成交住宅117套，其中新房28套、二手房89套。房地产纠纷调解委员会及时化解了71件信访投诉和房产纠纷。

“延吉市房地产超市集信息交流、服务提供、监督监管于一体，极大提升了房地产交易的透明度和效率，最终使企业受益，为百姓造福。”赵杨表示，将充分发挥行业引领带头作用，不断创新服务模式，提升服务质量。定期举办各类活动，帮助市民更好地了解房地产市场动态，做出理性的购房决策。

延边日报全媒体记者 任卫峰